Отдел управления земельным фондом и учета федерального имущества

    Отдел управления земельным фондом и учета федерального имущества (далее — Отдел) является структурным подразделением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее — Территориальное управление).
В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Министерства экономического развития Российской Федерации, актами Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее — Росимущество), положением о Территориальном управлении.

  Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

• Организация работы по учету федерального имущества, ведению реестра федерального имущества и выдаче выписок (информации) из реестра федерального имущества в установленном порядке;
• Осуществление управления и распоряжения находящимися в федеральной собственности земельными участками;
• Обеспечение государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество по основаниям, предусмотренным законодательством;
• Осуществление контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью федеральных земельных участков и при выявлении нарушений принятие мер по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
• Получение, экспертиза и хранение в установленном порядке документов, содержащих сведения о федеральном имуществе, ведение реестра федерального имущества, выдача выписок из реестра федерального имущества, обеспечение передачи данной информации в Росимущество.
• Представление в орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав, необходимых документов для осуществления государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, в том числе составляющее государственную казну Российской Федерации, и сделок с ним, на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами.
• Подготовка документов для размещения заказов на оказание услуг для государственных нужд в части составления технического задания, расчета объем а и стоимости работ по землеустройству с целью постановки на кадастровый учет земельных участков, относящихся к федеральной собственности.
• Осуществление контроля за исполнением заключенных Территориальным управлением государственных контрактов на проведение кадастровых работ в отношении федеральных земельных участков.
• Рассмотрение вопросов согласования местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• Рассмотрение вопросов об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар.
• Подготовка решений о предоставлении в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, площадью, равной либо меньше десяти гектар, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.
• Подготовка решений о приобретении в установленном порядке в федеральную собственность земельных участков площадью, равной либо меньше десяти гектар, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность.
• Подготовка решений о предоставлении земельных участков на правах ограниченного пользования (частный сервитут) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• Подготовка решений в соответствии с законодательством Российской Федерации о прекращении прав на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, в случае если на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке право собственности Российской Федерации и установлены границы земельного участка.
• Подготовка в установленном порядке продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью равной, либо меньше десяти гектар, а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе:
  подготовка решений о проведении торгов в форме аукциона или направление в Росимущество предложений о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
• обеспечения определения на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размера задатка;
• определение существенных условий договоров купли — продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;
  заключение договоров аренды и купли — продажи земельных участков по результатам торгов.
• Подготовка решений по поручению Росимущества при исполнении следующих полномочий:
• предоставление в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, площадью больше десяти гектар, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование;
• приобретение в установленном порядке в федеральную собственность земельных участков площадью больше десяти гектар, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность;
• Осуществление в установленном порядке продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше десяти гектар, а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе:
• подготовка решения о проведении торгов в форме аукциона или предложения в Росимущество о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
• принятие мер по определению на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размера задатка;
• определение существенных условий договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;
• подготовка документов для организации торгов при продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
• заключение договоров аренды и купли—продажи земельных участков по результатам торгов;
• принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше десяти гектар.
• Контроль за исполнением обязательств по договорам купли — продажи земельных участков, аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, договорам (соглашениям) о сервитуте, иным сделкам с земельными участками, принятие мер, в случае неисполнения контрагентами своих обязательств.
• Участие в процессе администрирования поступлений в федеральный бюджет средств за предоставление сведений из реестра федерального имущества, доходов от продажи земельных участков, аренды земельных участков, платы за сервитут, взыскания неосновательного обогащения за пользование земельными участками без оформленных в установленном порядке документов на землю, иных поступлений в рамках компетенции Отдела.
• Внесение и поддержание актуальности сведений о земельных участках, расположенных на территории Иркутской области, в информационно — аналитических системах Росимущества.
• Участие в рамках компетенции Отдела в контрольных мероприятиях, документальных и иных проверках, проводимых структурными подразделениями Территориального органа, и принятии мер по устранению выявленных нарушений, в том числе направление материалов в органы, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора, в правоохранительные органы.
• Подготовка материалов для осуществления юридических действий по защите имущественных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
• Осуществление в пределах компетенции Отдела приема граждан и юридических лиц, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.
• Организация работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела.
• Осуществление иных функций, связанных с решением задач, возложенных на Отдел, еслп такие функции предусмотрены федеральными законами, актами президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

Четверикова Татьяна Сергеевна

Начальник отдела управления земельным фондом и учета федерального имущества

+7(3952) 201-373 доб. 234
T.Chetverikova@rosim.gov.ru

Приемный день:

Понедельник
с 10:00 до 12:00

(адрес: г. Иркутск, ул. Российская, д. 17, 5 этаж, кабинет 510)